Normativa di attuazione del Piano Regolatore Portuale

LOCALIZZAZIONE: Tale area è situata nella porzione meridionale del porto ed è compresa tra il Porto Passeggeri e la città. L'accesso all'area avviene direttamente da via della Cinta Esterna.

OBIETTIVI E CRITERI: l'obiettivo principale è di realizzare un'area con un nuovo sistema di accessibilità direttamente connesso con la strada di grande comunicazione -Firenze-Livorno, dove realizzare l'edificio della nuova stazione marittima, che svolga anche la funzione di porta di accesso al porto passeggeri svolgendo al contempo la funzione di cerniera di transizione con lo spazio urbano retrostante.

COMPONENTE FUNZIONALE CARATTERIZZANTE:

• - SD servizi amministrativi, commerciali, di controllo, direzionali e tecnici connessi all'attività portuale;
• - SC servizi di sicurezza e controllo;
• - Attività commerciali

MODALITÀ DI ATTUAZIONE:
Gli interventi sono subordinati alla preventiva approvazione di un progetto unitario che dovrà essere redatto sulla base di un piano attuativo approvato dall'Autorità Portuale di intesa con il comune di Livorno.

NORME TRANSITORIE:
Nelle more della redazione ed approvazione del progetto unitario e della realizzazione delle opere nelle aree è consentito lo svolgimento delle attuali attività.

SUPERFICIE COMPLESSIVA DELL'AMBITO:
OPERE A TERRA
AREA DI CONCENTRAZIONE DEI VOLUMI: 25.000 m²
Le aree di concentrazione dell'edificato e la sistemazione dell'area a terra sono indicative e non vincolanti e saranno definite da un piano particolareggiato approvato dall'A.P. di intesa con il Comune di Livorno. In caso di demolizione di edifici esistenti è ammesso il recupero della volumetria.

TIPOLOGIE D'INTERVENTO: sono ammessi tutti i tipi d'intervento